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3 lotes: 46 VPO en Orio, 24 VPO en Urretxu y 24 VS en Bilbao
20200165CV

  Localización C.A.V.  
  Organismo VISESA  
  Objeto Contrato de servicios de consultoría y redacción del proyecto edificatorio y la dirección e inspección de las obras, Lote 1: 46 VPO en Orio, Lote 2: 24 VPO en Urretxu y Lote 3: 24 VS en Bilbao  
 
 
  Tipo Abierto. Ordinario  
  Honorarios 641.875,50 euros (iva excluido) Lote 1: 289.075,50 euros (iva excluido) Lote 2: 176.400,00 euros (iva excluido) Lote 3: 176.400,00 euros (iva excluido)  
  P.E.M.  
  Superficie aprox.(M2)  
  Tiempo Ejecución 62 meses  
  Publicado en www.euskadi.eus - 20/10/2020
  
  Plazo 25/11/2020  
 
 
  Información

Contacto Técnico
Dirección postal: DEPARTAMENTO TÉCNICO LOTE 1 CRISTINA MARTINEZ, LOTE 2 SAIOA LARREA,
LOTE 3, CRISTINA LLAMAS Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A. c/Portal de Gamarra, 1A 2ºplanta 01013
Vitoria-Gasteiz
Dirección Web: http://www.visesa.eus
Teléfono: 945214050
Email: concursos@visesa.eus

Contacto Administrativo
Dirección postal: DEPARTAMENTO JURÍDICO. RAQUEL ARANA. Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A.
c/Portal de Gamarra, 1A 2ºplanta 01013 Vitoria-Gasteiz
Dirección Web: http://www.visesa.eus
Teléfono: 945214050
Email: concursos@visesa.eus

  
  Lugar de presentación Licitación exclusivamente electrónica: Registro telemático de licitación electrónica.
Dirección Web: http://www.visesa.eus
Teléfono: 945214050
Email: concursos@visesa.eus 10 h. 00 m. 		 
  Apertura de Ofertas  
 
 
  Ficheros Adjuntos Anuncio Euskadi
Anuncio DOUE
Caratula
Administrativas
Anexo V
Anexo VII
Mesa Contratacion
Tecnicas
Link Concurso
Sesion Informativa 28 octubre
Consultas 1
Correccion 1
Consultas 2
Consultas 3
Adjudicacion
  
 
 
  Otros La oferta total de honorarios se dividirá para su facturación y abono en las siguientes fases:
- 55% de los honorarios totales para la Redacción del Proyecto (1ª fase)
- 40% de los honorarios totales para la Dirección de las Obras (2ª fase)
- 5% de los honorarios totales para la Atención Post-Venta (3ª fase)
Los honorarios correspondientes a la Redacción del Proyecto (1ª fase) se dividirán en dos partes iguales entre Proyecto Básico y Proyecto de Ejecución y el abono de cada una de estas partes se realizará de la siguiente manera:
- un 20% al inicio de trabajos (firma de contrato o requerimiento de VISESA)
- un 50% a la presentación del documento rev.00.
- un 30% a la aprobación por VISESA del documento corregido y definitivo.		  

COAVN INFORMA
  Actuación COAVN    No  
  Alertas    - 19/02/2021 Añadida "Adjudicación" con bajas del 35,31%, 31,97% y 26,59%
- 25/11/2020  SESION INFORMATIVA 28 DE OCTUBRE 11:00 H
INSCRIPCIONES: http://altasesioninformativa.visesa.eus

- 24/11/2020 Añadido "Consultas 3"
- 17/11/2020 Añadido "Consultas 2"
- 16/11/2020 Añadido "Corrección 1"
- 06/11/2020 Añadido "Consultas 1"
- 29/10/2020 Añadida "Sesión Informativa 28 octubre"
- El día 28 de octubre de 2020 a las 11:00 horas se llevará a cabo una sesión informativa sobre los pliegos técnicos y administrativos.
Los interesados deberán inscribirse con anterioridad en el siguiente link http://altasesioninformativa.visesa.eus para participar en dicha sesión.		  
  Datos del Concurso    LOTE 1: (G-78) 46 VPOa, parcela PR-2 del Sector 8 “MUNTO”, ORIO, GIPUZKOA
LOTE 2: (G-79) 24 VPOa, parcela A.16.5 del AIR-16 GAINZABAL, URRETXU, GIPUZKOA
LOTE 3: (B-129) 24 Viv. Sociales, calle CORTES, nº 28-32, BILBAO		  
  Trabajos Contratados     

1ª FASE
  Criterios Adjudicación Criterios automáticos 57 puntos:
- Precio 45 puntos.
Puntuación= 45 x √{(PML – PO) / (PML – POMV)}

- Sobreprestaciones en el alcance de los trabajos 7 puntos.

- Criterios de igualdad de hombres y mujeres 5 puntos.


Valores de la propuesta técnica 43 puntos:
- Propuesta Arquitectónica: máximo 40puntos
- Reducción de Incidencias y Evitación de Patologías : máximo 3 puntos		  
  Docum. Administrativa  
  Docum. Técnica Propuesta técnica que, por escrito y/o mediante esquemas explicativos, de respuesta a los epígrafes y/o subapartados de los Criterios de Valoración 4: Valoración de la Revisión y Mejora Arquitectónica y 5 Reducción de Incidencias y Evitación de Patologías y del correspondiente apartado del Pliego de Condiciones Técnicas que rige la presente convocatoria.
La extensión máxima de dicha propuesta será de 8 páginas DIN-A4 o 4 páginas DIN-A3. A todos los efectos se entenderá que dicha documentación es única y unitaria para el conjunto de la propuesta técnica del licitador, incluyendo en la misma los posibles distintos epígrafes de la totalidad de apartados correspondientes a 4: Valoración de la Revisión y Mejora Arquitectónica y 5 Reducción de Incidencias y Evitación de Patologías.		  
  Acreditación Técnica - Económica:  seguro de Responsabilidad Civil por riesgos profesionales por importe igual o superior a los siguientes importes:
• para el Proyectista y Director de la Obra, la cuantía mínima será de 250.000 euros.
• para el Director de Ejecución de la Obra, la cuantía mínima será de 150.000 euros.
En el momento de la firma del contrato:
• para el Proyectista y Director de la Obra, la cuantía mínima será de 500.000 euros.
• para el Director de Ejecución de la Obra, la cuantía mínima será de 300.000 euros.

- Técnica:
LOTE 1: (G-78) 46 VPOa, parcela PR-2 del Sector 8 “MUNTO”, ORIO, GIPUZKOA
• para el/la Proyectista y Director/a de Obra (arquitecto/a): haber proyectado y/o dirigido en obra un mínimo total de 50 viviendas, con una promoción mayor de 25 viviendas .
• para el/la directora/a de la Ejecución de las Obras (arquitecto/a técnico/a o aparejador/a): haber dirigido la ejecución de la obra de un mínimo total de 50 viviendas, con una promoción de 25 viviendas.
LOTE 2: (G-79) 24 VPOa, parcela A.16.5 del AIR-16 GAINZABAL, URRETXU, GIPUZKOA
• para el/la Proyectista y Director/a de Obra (arquitecto/a): haber proyectado y/o dirigido en obra un mínimo total de 30 viviendas, con una promoción mayor de 15 viviendas .
• para el/la directora/a de la Ejecución de las Obras (arquitecto/a técnico/a o aparejador/a): haber dirigido la ejecución de la obra de un mínimo total de 30 viviendas, con una promoción de 15 viviendas.
LOTE 3: (B-129) 24 Viv. Sociales, calle CORTES, nº 28-32, BILBAO
• para el/la Proyectista y Director/a de Obra (arquitecto/a): haber proyectado y/o dirigido en obra un mínimo total de 30 viviendas, con una promoción mayor de 15 viviendas .
• para el/la directora/a de la Ejecución de las Obras (arquitecto/a técnico/a o aparejador/a): haber dirigido la ejecución de la obra de un mínimo total de 30 viviendas, con una promoción de 15 viviendas.

- Medios personales: El equipo de trabajo estará formado, como mínimo, por un Arquitecto (Proyectista, Director de Obra y Coordinador y Responsable e Interlocutor del Equipo Facultativo) y un Arquitecto Técnico o Aparejador (Director de la Ejecución de la Obra), los cuales verificarán las respectivas condiciones de Solvencia Técnica.
Los profesionales designados como Proyectista, Director de Obra y Director de Ejecución de la obra, deberán cumplir con la solvencia económica y técnica establecida en el pliego, y no podrán participar en más de una oferta.

- Medios materiales y técnicos asignados para la realización del encargo: Criterios de selección:
En la fase de Proyecto, se deberán aportar los siguientes medios mínimos necesarios:
• Equipo informático y software capaz de generar la documentación del proyecto.
• Equipo necesario para la conexión informática con VISESA.
En la fase de Dirección de las Obras, VISESA pondrá a disposición de la Dirección Facultativa una caseta, siendo por cuenta del equipo facultativo los medios materiales de oficina que sean necesarios para la buena prestación del servicio contratado (mobiliario, teléfono, material de oficina…); incluido en el concepto anterior, se deberá dotar a la oficina de un equipo informático en el que cargar la documentación del proyecto con las aplicaciones informáticas necesarias para el uso de la documentación y se dispondrá de un sistema que permita la conexión vía internet con la oficina de VISESA, siendo por cuenta de la Dirección Facultativa todos los gastos de mantenimiento, consumos, etc. de esta oficina.
En la fase de Garantía y Posventa:
• Equipo informático y software capaz de generar la documentación del proyecto.
• Equipo necesario para la conexión informática con VISESA.		  
  Acreditación Financiera  
  Oferta Económica Sí  
  Mesa Contratación - Presidenta Nerea Morgado Juez, Directora del Área Técnica de VISESA, o persona en la que ésta delegue o le sustituya.
- Secretaria: Raquel Arana Garay, Técnica del Departamento Jurídico de VISESA, o persona en la que ésta delegue o le sustituya.
- Vocales:
Ibon Samaniego Gaona, Director Económico Financiero de VISESA, o persona en la que éste delegue o le sustituya.
Alberto Arzamendi Ceciaga, Director Jurídico de VISESA, o persona en la que éste delegue o le sustituya.		  
  Revisión Precios NO  

ADJUDICACIONES
  Adjudicado a Lote 1: PEDRO APAOLAZA Y ASOCIADOS SL
Adjudicado por 187.000 euros, con una baja del 35,31%

Lote 2: DG Arquitectura Habitable, S.C,P.
Adjudicado por 120.000 euros, con una baja del 31,97%

Lote 3: GONZALEZ CAVIA Y CABRERA-ARQUITECTURA, URBANISMO Y PAISAJE S.L.
Adjudicado por 129.500 euros, con una baja del 26,59%		  
  Precio Adjudicacion Lote 1: 187.000 euros; Lote 2: 120.000 euros; Lote 3: 129.500 euros (iva excluido)  
  Ganadores